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行业动态

多功能水泥砌块砖机设备是推动绿色建筑获得落实的重要环节

我国第一部《绿色建筑评价标准》的制定颁布是在2006年,2008年开始实施绿色评价标识制度,第一批绿色建筑评价标识颁发。从总体来看,绿色建筑的发展只有十余年的时间,获得标识的绿色建筑的运行则多数不足十年,这是绿色建筑运行标识较少和后评估迟缓的基本背景。

       但业内人士对此的分析更加具体和深入。综合业内人士观点,运行评价标识较少的具体原因包括:一方面由于早期获得设计标识的项目数量较少,近年来才陆续达到竣工一年后申报运行标识的条件;另一方面,项目竣工后项目主体发生改变,特别是对于住宅建筑,项目主体由建设单位转变为物业管理单位,部分物业管理部门因管理水平有限无法满足申报运行标识的要求,或根本不清楚应该继续申报运行标识。此外,也存在部分项目申报设计标识仅仅是为了提高销售竞争力,在获得丰硕回报并完成销售任务后,并不再关心后期的实际落实情况。这些因素导致绿色建筑“实际效果”显现不出来。这个分析是符合实际情况的,显示了绿色建筑发展过程中存在的一些问题。绿色建筑运行评价已然迟缓,后评估作为基于运行的评价体系的慢节奏,似乎也在情理之中了。

       目前,我国绿色建筑的后评估刚刚起步,所进行的只是一些个案研究,甚至是一些项目中某些方面的研究,与建立全面的运行阶段实施效果的综合评价方法和技术手段还有很大距离。

  

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